# Domicilio fiscal virtual en CDMX: qué es, requisitos y cómo funciona

> Qué es un domicilio fiscal virtual, en qué se diferencia del domicilio comercial, requisitos para persona física y moral, pasos para registrarlo ante el SAT y precios 2026

Fuente: https://oficinasibs.mx/guia-domicilio-fiscal-virtual · Oficinas IBS · Precios en pesos mexicanos más IVA.

Guía

## Domicilio fiscal virtual: qué es, requisitos y cómo funciona

Qué es un domicilio fiscal virtual, en qué se diferencia del domicilio comercial, requisitos para persona física y moral, pasos para registrarlo ante el SAT y precios 2026.

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El domicilio fiscal es la dirección que registras ante el SAT como el lugar principal de tu actividad o de tu empresa. Ahí te pueden llegar notificaciones oficiales, y aparece en tu Constancia de Situación Fiscal. Muchas personas y empresas que trabajan desde casa o de forma remota prefieren no registrar su casa y usan un domicilio fiscal virtual: una dirección real en un centro de negocios, con un contrato de uso y personal que recibe la correspondencia.

### Domicilio fiscal y domicilio comercial: la diferencia

El domicilio comercial es la dirección que muestras a tus clientes en tu tarjeta, tu sitio web o tus contratos. El domicilio fiscal es el que registras ante el SAT. Pueden ser el mismo o distintos. En Oficinas IBS el Plan Único de oficina virtual te da domicilio comercial, y el domicilio fiscal se agrega como complemento.

### Cuándo conviene un domicilio fiscal virtual

- Vas a dar de alta tu empresa o tu actividad ante el SAT y no quieres registrar tu casa.

- Trabajas de forma remota o cambias seguido de lugar, y necesitas una dirección estable.

- Quieres que alguien reciba tu correspondencia oficial y te avise cuando llegue.

- Buscas proyectar una imagen profesional en una zona de negocios de la Ciudad de México.

Si solo necesitas una dirección para tus clientes y no harás trámites ante el SAT con ella, el domicilio comercial del Plan Único es suficiente.

### Requisitos para contratar el domicilio fiscal en Oficinas IBS

#### Persona física

Identificación oficial vigente, dos comprobantes de domicilio, Constancia de Situación Fiscal y Opinión del Cumplimiento de obligaciones fiscales del SAT.

#### Persona moral

Identificación oficial del representante legal, dos comprobantes de domicilio, acta constitutiva, poderes del representante legal, Constancia de Situación Fiscal y Opinión del Cumplimiento de obligaciones fiscales del SAT.

### Cómo funciona, paso a paso

- Eliges tu ubicación y tu plan. El domicilio fiscal es un complemento del Plan Único de oficina virtual y se contrata en planes de 12 o 24 meses.

- Envías tu documentación. Un asesor revisa que esté completa.

- Activamos tu servicio. Aproximadamente entre 12 y 24 horas después de recibir tu documentación completa.

- Registras el domicilio ante el SAT. Tú o tu contador presentan el aviso correspondiente en el portal del SAT con la nueva dirección. Revisa los requisitos y plazos vigentes en sat.gob.mx o con tu contador.

- Nosotros recibimos tu correspondencia. Te avisamos por correo cuando llega algo para ti, y puedes consultarlo en tu portal de control.

### Cuánto cuesta el domicilio fiscal virtual

Siempre se contrata sobre el Plan Único de oficina virtual ($980 + IVA al mes). Hay dos formas:

- Solo domicilio fiscal: $980 del Plan Único + $580 = $1,560 + IVA al mes.

- Promoción “Emprende con todo”: $980 del Plan Único + $299 por los dos complementos (domicilio fiscal y atención y espacios) = $1,279 + IVA al mes.

### Planes de domicilio fiscal
El domicilio fiscal es un complemento del Plan Único de oficina virtual: no se contrata por separado. Hay dos formas de tenerlo.

Plan Único + domicilio fiscal

$1,560 MXN + IVA al mes

Agregas solo el complemento de domicilio fiscal, a precio normal.

Plan Único (base obligatoria)$980

Domicilio fiscal+$580

Pagas al mes$1,560

Quiero solo domicilio fiscal

Promoción 2026 · Recomendada
Plan Único + “Emprende con todo”

$1,279 MXN + IVA al mes

Tu domicilio fiscal más el complemento de atención y espacios, los dos por +$299.

Plan Único (base obligatoria)$980

Domicilio fiscal+$580

Atención y espacios+$780

Los dos complementos con la promoción+$299

Pagas al mes$1,279

Pagas $281 menos al mes que con solo el domicilio fiscal, y además te llevas atención y espacios

Quiero la promoción

Si vas a contratar domicilio fiscal, la promoción te conviene: cuesta menos que agregar solo el domicilio fiscal ($1,279 contra $1,560 al mes) e incluye número exclusivo a tu nombre, buzón de voz, 5 horas de salas de juntas y 20 horas de coworking al mes.

En ambas opciones el contrato es de 12 o 24 meses (la promoción aplica solo en esos plazos). Precios en MXN más IVA. Promoción no acumulable, sujeta a cambios y restricciones.

### Qué revisar antes de contratar un domicilio fiscal con cualquier proveedor

- Que sea una dirección real en un inmueble donde haya personal que reciba la correspondencia.

- Que te entreguen un contrato de uso del domicilio.

- Cómo y en cuánto tiempo te avisan cuando llega correspondencia oficial.

- La duración del contrato, la garantía y los cargos por activación o por servicios extra.

### Nuestros centros de negocios en CDMX

#### [Santa Fe](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/santafe)

- Cuajimalpa, CDMX

En el corazón corporativo de la ciudad, entre rascacielos y sedes de empresas nacionales e internacionales.

- Oficina virtual
- Oficinas ejecutivas
- Salas de juntas
- Coworking

Conocer la sede

#### [Polanco Masaryk](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/polanco-masaryk)

- Miguel Hidalgo, CDMX

Sobre la avenida más exclusiva de la ciudad, conocida como la Quinta Avenida de México.

- Oficina virtual
- Oficinas ejecutivas
- Salas de juntas

Conocer la sede

#### [Condesa](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/condesa)

- Cuauhtémoc, CDMX

Concepto boutique en el piso 13, con vista a la ciudad, en una de las colonias con más vida de CDMX.

- Oficina virtual
- Oficinas ejecutivas
- Salas de juntas

Conocer la sede

#### [Insurgentes Sur](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/insurgentes-sur)

- Álvaro Obregón, CDMX

Sobre la avenida más extensa de la ciudad, entre San Ángel, Plaza Inn y el World Trade Center.

- Oficina virtual
- Salas de juntas

Conocer la sede

#### [Paseo de la Reforma](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/paseo-reforma)

- Cuauhtémoc, CDMX

Dentro de las instalaciones de la Cámara Nacional de Comercio de la Ciudad de México (CANACO).

- Oficina virtual
- Salas de juntas

Conocer la sede

#### [Lomas de Tecamachalco](https://oficinasibs.mx/ubicaciones/lomas-de-tecamachalco)

- Naucalpan, Edo. Méx.

Nuestro primer centro de negocios, en la entrada de Teca: a 15 minutos de Polanco e Interlomas.

- Oficina virtual
- Oficinas ejecutivas
- Salas de juntas

Conocer la sede

### Preguntas frecuentes

### ¿El SAT acepta la dirección de una oficina virtual?
Sí, siempre que sea una dirección real con contrato de uso, como las que ofrecemos en Oficinas IBS.

### ¿Puedo contratar solo el domicilio fiscal?
No. En Oficinas IBS el domicilio fiscal es un complemento del Plan Único de oficina virtual, que funciona como base. A cambio, además de la dirección fiscal obtienes domicilio comercial, recepcionista, manejo de correspondencia y acceso a salas de juntas.

### ¿Cuánto tarda la activación?
Aproximadamente entre 12 y 24 horas después de recibir tu documentación completa.

### ¿En qué ubicaciones puedo tener mi domicilio fiscal?
Consulta con un asesor la disponibilidad en cada centro de negocio. Tenemos ubicaciones en Santa Fe, Polanco, Condesa, Insurgentes Sur y Paseo de la Reforma (Ciudad de México) y en Lomas de Tecamachalco (Estado de México).

Actualizado el 4 de octubre de 2026